Amber Park
Amber Gardens · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Amber Park 共成交 26 个单位，每平方尺中位数为 S$2,910（S$2,675 至 S$3,170），成交价中位数为 S$3,356,500。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1382 宗）高 37.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-11-01。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,910 | 26 |
| 2025 | S$ 2,909 | 18 |
| 2024 | S$ 2,829 | 35 |
| 2023 | S$ 2,607 | 22 |
| 2022 | S$ 2,482 | 82 |
| 2021 | S$ 2,478 | 9 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,809 → S$2,917（+3.8%），9 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$3,049 → S$3,049（0.0%），5 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,909 → S$2,862（-1.6%），6 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,481 → S$2,862（+15.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | — | — | — | S$ 2,523 (4, -4.5%) |
| 16-20 | S$ 2,917 (5, +10.4%) | S$ 2,850 (10, +7.9%) | S$ 3,049 (7, +15.4%) | S$ 2,561 (23, -3.1%) |
| 11-15 | S$ 2,830 (9, +7.1%) | S$ 2,895 (5, +9.5%) | — | S$ 2,540 (33, -3.9%) |
| 06-10 | S$ 2,800 (11, +6.0%) | S$ 2,882 (6, +9.0%) | — | S$ 2,490 (24, -5.8%) |
| 01-05 | S$ 2,753 (6, +4.1%) | S$ 2,512 (9, -5.0%) | S$ 2,918 (3, +10.4%) | S$ 2,458 (29, -7.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 102 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 31 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 59 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,109 sqft | S$ 3,515,000 | S$ 3,170 | 16-20 | 二手 |
| 2026年10月 | 678 sqft | S$ 1,952,888 | S$ 2,880 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,917 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 1,238,000 | S$ 2,675 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 2,887 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,582 sqft | S$ 4,380,000 | S$ 2,768 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,582 sqft | S$ 4,550,000 | S$ 2,876 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,109 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 3,067 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 463 sqft | S$ 1,378,000 | S$ 2,977 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,302 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,918 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 700 sqft | S$ 2,128,000 | S$ 3,042 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,302 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,918 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,109 sqft | S$ 3,333,000 | S$ 3,006 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,572 sqft | S$ 4,450,000 | S$ 2,832 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 947 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,903 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,800/月 (S$3,400–S$4,200，68 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,575/月 (S$3,550–S$3,600，2 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,100/月 (S$4,300–S$6,500，88 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,200/月 (S$5,900–S$8,500，31 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,600/月 (S$7,500–S$11,600，21 份合约)
- 5 房或以上: S$ 12,500/月 (S$11,000–S$13,600，6 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Amber Skye ≈ 0.15 km · S$ 2,546 psf (5)
- Coastline Residences ≈ 0.16 km · S$ 2,805 psf (14)
- One Amber ≈ 0.18 km · S$ 2,406 psf (14)
- Amber House ≈ 0.2 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Esta ≈ 0.25 km · S$ 2,460 psf (15)
- The Sea View ≈ 0.3 km · S$ 2,837 psf (6)
- Aalto ≈ 0.31 km · S$ 2,759 psf (7)
- Amber 45 ≈ 0.32 km · S$ 2,723 psf (14)
常见问题
- Amber Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 26 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,910，由 S$2,675 至 S$3,170（URA）。
- Amber Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Amber Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 216 份租约，按房数（开放式/1/2/3/4/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。