One Amber
Amber Gardens · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，One Amber 共成交 14 个单位，每平方尺中位数为 S$2,406（S$1,677 至 S$2,661），成交价中位数为 S$3,190,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1382 宗）高 13.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-11-01。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,409 | 13 |
| 2025 | S$ 2,291 | 16 |
| 2024 | S$ 2,248 | 19 |
| 2023 | S$ 2,188 | 13 |
| 2022 | S$ 1,927 | 19 |
| 2021 | S$ 1,833 | 5 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,257 → S$2,397（+6.2%），9 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,872 → S$2,397（+28.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 2,343 (4, +6.3%) | — | S$ 2,248 (9, +1.9%) |
| 16-20 | — | — | S$ 2,307 (5, +4.6%) | S$ 2,021 (7, -8.3%) |
| 11-15 | — | — | S$ 2,292 (4, +4.0%) | S$ 2,146 (9, -2.7%) |
| 06-10 | S$ 2,103 (3, -4.6%) | S$ 2,286 (5, +3.7%) | — | S$ 2,141 (11, -2.9%) |
| 01-05 | — | S$ 2,228 (4, +1.0%) | — | S$ 2,060 (14, -6.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 85 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,302 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,457 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 570 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,437 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,270 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 2,661 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,701 sqft | S$ 4,088,000 | S$ 2,404 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,572 sqft | S$ 3,828,000 | S$ 2,436 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,453 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 2,409 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,324 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 958 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 2,537 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,259 sqft | S$ 3,065,000 | S$ 2,434 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,302 sqft | S$ 2,908,000 | S$ 2,233 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,302 sqft | S$ 3,120,000 | S$ 2,396 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,572 sqft | S$ 3,770,000 | S$ 2,399 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,335 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 2,383 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,389 sqft | S$ 3,320,000 | S$ 2,391 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,098,888 | S$ 2,379 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,600，18 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,100/月 (S$4,500–S$5,900，28 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,400/月 (S$5,750–S$7,300，61 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 7,800/月 (S$7,100–S$11,000，25 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Esta ≈ 0.12 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber House ≈ 0.17 km · S$ 3,125 psf (29)
- Amber Park ≈ 0.18 km · S$ 2,910 psf (26)
- Amber 45 ≈ 0.25 km · S$ 2,723 psf (14)
- The Sea View ≈ 0.26 km · S$ 2,837 psf (6)
- Amber Skye ≈ 0.28 km · S$ 2,546 psf (5)
- Coastline Residences ≈ 0.33 km · S$ 2,805 psf (14)
- The Shore Residences ≈ 0.36 km · S$ 2,186 psf (21)
常见问题
- One Amber 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 14 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,406，由 S$1,677 至 S$2,661（URA）。
- One Amber 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- One Amber 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 132 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。