Parc Clematis
Jalan Lempeng · 第 05 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2019
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parc Clematis 共成交 122 个单位，每平方尺中位数为 S$2,266（S$1,623 至 S$2,582），成交价中位数为 S$1,710,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，924 宗）高 16.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-11-01。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 2,181 | 38 |
| 2026Q2 | S$ 2,325 | 40 |
| 2026Q1 | S$ 2,230 | 22 |
| 2025Q4 | S$ 2,186 | 44 |
| 2025Q3 | S$ 2,175 | 46 |
| 2025Q2 | S$ 2,067 | 48 |
| 2025Q1 | S$ 2,066 | 44 |
| 2024Q4 | S$ 2,117 | 60 |
| 2024Q3 | S$ 2,077 | 42 |
| 2024Q2 | S$ 2,049 | 94 |
| 2024Q1 | S$ 2,048 | 72 |
| 2023Q4 | S$ 2,036 | 96 |
| 2023Q3 | S$ 2,010 | 32 |
| 2023Q2 | S$ 2,000 | 18 |
| 2023Q1 | S$ 1,830 | 34 |
| 2022Q4 | S$ 1,843 | 30 |
| 2022Q3 | S$ 1,805 | 34 |
| 2022Q2 | S$ 1,794 | 36 |
| 2022Q1 | S$ 1,763 | 44 |
| 2021Q4 | S$ 1,754 | 66 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,996 → S$2,003（+0.3%），70 对 32 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,165 → S$2,288（+5.7%），88 对 60 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,387 → S$2,448（+2.5%），20 对 18 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,288 → S$2,344（+2.4%），18 对 12 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,063 → S$2,003（-2.9%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,757 → S$2,288（+30.2%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,748 → S$2,448（+40.1%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,785 → S$2,344（+31.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 2,019 (46, +0.1%) | S$ 2,111 (42, +4.6%) | S$ 1,979 (18, -1.9%) | S$ 1,742 (34, -13.7%) |
| 16-20 | S$ 2,031 (48, +0.6%) | S$ 2,091 (72, +3.6%) | S$ 2,117 (22, +4.9%) | S$ 1,848 (34, -8.4%) |
| 11-15 | S$ 1,991 (42, -1.3%) | S$ 2,115 (102, +4.8%) | S$ 1,949 (32, -3.4%) | S$ 1,827 (54, -9.4%) |
| 06-10 | S$ 1,972 (44, -2.3%) | S$ 2,073 (100, +2.7%) | S$ 2,205 (46, +9.3%) | S$ 1,783 (36, -11.6%) |
| 01-05 | S$ 1,924 (36, -4.6%) | S$ 2,042 (68, +1.2%) | S$ 2,117 (26, +4.9%) | S$ 1,767 (32, -12.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 218 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 464 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 258 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 721 sqft | S$ 1,603,289 | S$ 2,223 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 721 sqft | S$ 1,603,289 | S$ 2,223 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,018 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,018 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 2,061 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 2,061 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,159 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,159 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 2,365 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 2,365 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 2,696,000 | S$ 2,582 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 2,696,000 | S$ 2,582 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 721 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 2,177 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,300/月 (S$2,900–S$3,800，93 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,450/月 (S$3,100–S$4,000，41 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,300/月 (S$2,600–S$5,500，123 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,600/月 (S$4,700–S$6,650，42 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 7,700/月 (S$7,000–S$8,800，18 份合约)
- 5 房或以上: S$ 9,700/月 (S$9,700–S$9,700，1 份合约)
- 未注明房数: S$ 12,500/月 (S$12,500–S$12,500，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Regent Park ≈ 0.2 km · S$ 1,398 psf (10)
- Newest ≈ 0.24 km · S$ 1,605 psf (6)
- Hundred Trees ≈ 0.26 km · S$ 1,831 psf (11)
- The Trilinq ≈ 0.3 km · S$ 1,833 psf (36)
- Carabelle ≈ 0.39 km · S$ 1,790 psf (6)
- The Infiniti ≈ 0.55 km · S$ 1,719 psf (7)
- Botannia ≈ 0.61 km · S$ 1,795 psf (25)
- Monterey Park Condominium ≈ 0.67 km · S$ 1,824 psf (6)
常见问题
- Parc Clematis 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 122 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,266，由 S$1,623 至 S$2,582（URA）。
- Parc Clematis 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Nan Hua Primary School, Clementi Primary School, Qifa Primary School, Pei Tong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parc Clematis 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 319 份租约，按房数（开放式/1/2/3/4/5+/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。