Parc Clematis
Jalan Lempeng · 第 05 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2019
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parc Clematis 共成交 122 個單位，每平方呎中位數為 S$2,266（S$1,623 至 S$2,582），成交價中位數為 S$1,710,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，924 宗）高 16.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-11-01。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 2,181 | 38 |
| 2026Q2 | S$ 2,325 | 40 |
| 2026Q1 | S$ 2,230 | 22 |
| 2025Q4 | S$ 2,186 | 44 |
| 2025Q3 | S$ 2,175 | 46 |
| 2025Q2 | S$ 2,067 | 48 |
| 2025Q1 | S$ 2,066 | 44 |
| 2024Q4 | S$ 2,117 | 60 |
| 2024Q3 | S$ 2,077 | 42 |
| 2024Q2 | S$ 2,049 | 94 |
| 2024Q1 | S$ 2,048 | 72 |
| 2023Q4 | S$ 2,036 | 96 |
| 2023Q3 | S$ 2,010 | 32 |
| 2023Q2 | S$ 2,000 | 18 |
| 2023Q1 | S$ 1,830 | 34 |
| 2022Q4 | S$ 1,843 | 30 |
| 2022Q3 | S$ 1,805 | 34 |
| 2022Q2 | S$ 1,794 | 36 |
| 2022Q1 | S$ 1,763 | 44 |
| 2021Q4 | S$ 1,754 | 66 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,996 → S$2,003（+0.3%），70 對 32 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,165 → S$2,288（+5.7%），88 對 60 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,387 → S$2,448（+2.5%），20 對 18 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,288 → S$2,344（+2.4%），18 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,063 → S$2,003（-2.9%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,757 → S$2,288（+30.2%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,748 → S$2,448（+40.1%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,785 → S$2,344（+31.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 2,019 (46, +0.1%) | S$ 2,111 (42, +4.6%) | S$ 1,979 (18, -1.9%) | S$ 1,742 (34, -13.7%) |
| 16-20 | S$ 2,031 (48, +0.6%) | S$ 2,091 (72, +3.6%) | S$ 2,117 (22, +4.9%) | S$ 1,848 (34, -8.4%) |
| 11-15 | S$ 1,991 (42, -1.3%) | S$ 2,115 (102, +4.8%) | S$ 1,949 (32, -3.4%) | S$ 1,827 (54, -9.4%) |
| 06-10 | S$ 1,972 (44, -2.3%) | S$ 2,073 (100, +2.7%) | S$ 2,205 (46, +9.3%) | S$ 1,783 (36, -11.6%) |
| 01-05 | S$ 1,924 (36, -4.6%) | S$ 2,042 (68, +1.2%) | S$ 2,117 (26, +4.9%) | S$ 1,767 (32, -12.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 218 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 464 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 258 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 721 sqft | S$ 1,603,289 | S$ 2,223 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 721 sqft | S$ 1,603,289 | S$ 2,223 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,018 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,018 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 2,061 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 2,061 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,159 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,159 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 2,365 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 2,365 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 2,696,000 | S$ 2,582 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 2,696,000 | S$ 2,582 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 721 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 2,177 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,300/月 (S$2,900–S$3,800，93 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,450/月 (S$3,100–S$4,000，41 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,300/月 (S$2,600–S$5,500，123 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,600/月 (S$4,700–S$6,650，42 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,700/月 (S$7,000–S$8,800，18 份合約)
- 5 房或以上: S$ 9,700/月 (S$9,700–S$9,700，1 份合約)
- 未註明房數: S$ 12,500/月 (S$12,500–S$12,500，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Regent Park ≈ 0.2 km · S$ 1,398 psf (10)
- Newest ≈ 0.24 km · S$ 1,605 psf (6)
- Hundred Trees ≈ 0.26 km · S$ 1,831 psf (11)
- The Trilinq ≈ 0.3 km · S$ 1,833 psf (36)
- Carabelle ≈ 0.39 km · S$ 1,790 psf (6)
- The Infiniti ≈ 0.55 km · S$ 1,719 psf (7)
- Botannia ≈ 0.61 km · S$ 1,795 psf (25)
- Monterey Park Condominium ≈ 0.67 km · S$ 1,824 psf (6)
常見問題
- Parc Clematis 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 122 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,266，由 S$1,623 至 S$2,582（URA）。
- Parc Clematis 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Nan Hua Primary School, Clementi Primary School, Qifa Primary School, Pei Tong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Parc Clematis 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 319 份租約，按房數（開放式/1/2/3/4/5+/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。