Parbury Hill Condominium
Parbury Avenue · 第 16 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parbury Hill Condominium 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,749（S$1,638 至 S$1,850），成交价中位数为 S$3,100,000。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，635 宗）高 14.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-11-01。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,749 | 7 |
| 2025 | S$ 1,714 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | — | S$ 1,638 (3, +0.5%) |
| 01-05 | S$ 1,623 (7, -0.5%) | S$ 1,435 (3, -12.0%) | S$ 1,653 (11, +1.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 24 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,787 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,735 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,453 sqft | S$ 2,688,000 | S$ 1,850 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,185 sqft | S$ 3,580,000 | S$ 1,638 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,453 sqft | S$ 2,605,000 | S$ 1,793 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 936 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,749 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,196 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 1,776 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,239 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,653 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,067 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 1,621 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,475 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,661 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 904 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,759 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,206 sqft | S$ 2,200,368 | S$ 1,825 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 904 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,714 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,464 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 980 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,603 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,453 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,617 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,600/月 (S$3,100–S$3,700，6 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,300–S$5,900，17 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 7,000/月 (S$7,000–S$7,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Summit ≈ 0.28 km · S$ 2,026 psf (5)
- Bedok Court ≈ 0.45 km · S$ 1,061 psf (7)
- Eco ≈ 0.69 km · S$ 1,565 psf (38)
- The Bayshore ≈ 0.72 km · S$ 1,385 psf (51)
- Costa Del Sol ≈ 0.72 km · S$ 1,975 psf (28)
- Kew Green ≈ 0.8 km · S$ 962 psf (7)
- Grandeur Park Residences ≈ 0.8 km · S$ 2,034 psf (34)
- Bayshore Park ≈ 0.97 km · S$ 1,281 psf (21)
常见问题
- Parbury Hill Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,749，由 S$1,638 至 S$1,850（URA）。
- Parbury Hill Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Temasek Primary School, Bedok Green Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parbury Hill Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 24 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。