Leedon Green
Leedon Heights · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Leedon Green 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$2,815（S$2,246 至 S$3,496），成交价中位数为 S$2,030,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,267，848 宗）高 24.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-11-01。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,798 | 14 |
| 2025 | S$ 2,886 | 19 |
| 2024 | S$ 3,007 | 19 |
| 2023 | S$ 2,943 | 132 |
| 2022 | S$ 2,816 | 188 |
| 2021 | S$ 2,755 | 45 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,859 → S$2,804（-1.9%），5 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,843 → S$2,781（-2.2%），7 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,815 → S$2,804（-0.4%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,748 → S$2,781（+1.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,926 (39, +2.8%) | S$ 2,838 (46, -0.3%) | — | S$ 3,207 (6, +12.7%) |
| 06-10 | S$ 2,872 (101, +0.9%) | S$ 2,815 (72, -1.1%) | S$ 2,931 (8, +3.0%) | S$ 2,959 (18, +4.0%) |
| 01-05 | S$ 2,846 (59, -0.0%) | S$ 2,701 (45, -5.1%) | S$ 2,956 (6, +3.9%) | S$ 2,969 (17, +4.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 369 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 33 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 15 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 710 sqft | S$ 2,048,000 | S$ 2,883 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,496 sqft | S$ 4,980,000 | S$ 3,328 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 614 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 2,983 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 818 sqft | S$ 2,275,000 | S$ 2,781 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 818 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,628 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 840 sqft | S$ 2,155,000 | S$ 2,567 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 840 sqft | S$ 1,886,000 | S$ 2,246 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 710 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,815 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 667 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,622 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 775 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 2,619 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 667 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 2,637 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,044 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 3,017 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,044 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 3,496 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 3,568,000 | S$ 3,417 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 614 sqft | S$ 1,818,000 | S$ 2,963 | 06-10 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,600/月 (S$3,300–S$4,150，27 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,900/月 (S$3,500–S$4,500，43 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,400/月 (S$2,806–S$6,600，144 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,175/月 (S$6,000–S$10,000，26 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 10,300/月 (S$8,400–S$18,400，9 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hyll On Holland ≈ 0.27 km · S$ 2,844 psf (11)
- Leedon Residence ≈ 0.27 km · S$ 2,878 psf (16)
- The Cornwall ≈ 0.3 km · S$ 2,132 psf (5)
- Sommerville Park ≈ 0.39 km · S$ 2,214 psf (8)
- D'leedon ≈ 0.44 km · S$ 2,075 psf (73)
- Viz At Holland ≈ 0.47 km · S$ 2,058 psf (10)
- Parvis ≈ 0.49 km · S$ 2,306 psf (6)
- The Merasaga ≈ 0.71 km · S$ 2,039 psf (5)
常见问题
- Leedon Green 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,815，由 S$2,246 至 S$3,496（URA）。
- Leedon Green 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Leedon Green 1 公里内没有小学。
- Leedon Green 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 249 份租约，按房数（开放式/1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。