Leedon Green
Leedon Heights · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Leedon Green 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$2,815（S$2,246 至 S$3,496），成交價中位數為 S$2,030,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,267，848 宗）高 24.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-11-01。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,798 | 14 |
| 2025 | S$ 2,886 | 19 |
| 2024 | S$ 3,007 | 19 |
| 2023 | S$ 2,943 | 132 |
| 2022 | S$ 2,816 | 188 |
| 2021 | S$ 2,755 | 45 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,859 → S$2,804（-1.9%），5 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,843 → S$2,781（-2.2%），7 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,815 → S$2,804（-0.4%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,748 → S$2,781（+1.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,926 (39, +2.8%) | S$ 2,838 (46, -0.3%) | — | S$ 3,207 (6, +12.7%) |
| 06-10 | S$ 2,872 (101, +0.9%) | S$ 2,815 (72, -1.1%) | S$ 2,931 (8, +3.0%) | S$ 2,959 (18, +4.0%) |
| 01-05 | S$ 2,846 (59, -0.0%) | S$ 2,701 (45, -5.1%) | S$ 2,956 (6, +3.9%) | S$ 2,969 (17, +4.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 369 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 33 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 710 sqft | S$ 2,048,000 | S$ 2,883 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,496 sqft | S$ 4,980,000 | S$ 3,328 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 614 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 2,983 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 818 sqft | S$ 2,275,000 | S$ 2,781 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 818 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,628 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 840 sqft | S$ 2,155,000 | S$ 2,567 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 840 sqft | S$ 1,886,000 | S$ 2,246 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 710 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,815 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 667 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,622 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 775 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 2,619 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 667 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 2,637 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,044 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 3,017 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,044 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 3,496 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 3,568,000 | S$ 3,417 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 614 sqft | S$ 1,818,000 | S$ 2,963 | 06-10 | 轉售（未完工） |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,600/月 (S$3,300–S$4,150，27 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,900/月 (S$3,500–S$4,500，43 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,400/月 (S$2,806–S$6,600，144 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,175/月 (S$6,000–S$10,000，26 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 10,300/月 (S$8,400–S$18,400，9 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Hyll On Holland ≈ 0.27 km · S$ 2,844 psf (11)
- Leedon Residence ≈ 0.27 km · S$ 2,878 psf (16)
- The Cornwall ≈ 0.3 km · S$ 2,132 psf (5)
- Sommerville Park ≈ 0.39 km · S$ 2,214 psf (8)
- D'leedon ≈ 0.44 km · S$ 2,075 psf (73)
- Viz At Holland ≈ 0.47 km · S$ 2,058 psf (10)
- Parvis ≈ 0.49 km · S$ 2,306 psf (6)
- The Merasaga ≈ 0.71 km · S$ 2,039 psf (5)
常見問題
- Leedon Green 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,815，由 S$2,246 至 S$3,496（URA）。
- Leedon Green 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Leedon Green 1 公里內沒有小學。
- Leedon Green 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 249 份租約，按房數（開放式/1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。