91 Marshall
Marshall Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，91 Marshall 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,023（S$2,023 至 S$2,023），成交价中位数为 S$1,176,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1382 宗）低 4.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-11-01。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,842 (8, +3.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 581 sqft | S$ 1,176,000 | S$ 2,023 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 377 sqft | S$ 705,000 | S$ 1,871 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 377 sqft | S$ 688,000 | S$ 1,826 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 732 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,749 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 560 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 570 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,367 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,361 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 377 sqft | S$ 645,000 | S$ 1,712 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 377 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 570 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,700 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,800/月 (S$2,800–S$2,800，1 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,900/月 (S$3,800–S$4,000，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Ardor Residence ≈ 0.19 km · S$ 2,549 psf (13)
- Haig 162 ≈ 0.25 km · S$ 1,940 psf (5)
- Sycamore Tree ≈ 0.3 km · S$ 1,805 psf (7)
- Haig Court ≈ 0.35 km · S$ 2,126 psf (7)
- The Shore Residences ≈ 0.37 km · S$ 2,186 psf (21)
- Amber 45 ≈ 0.47 km · S$ 2,723 psf (14)
- The Esta ≈ 0.47 km · S$ 2,460 psf (15)
- The Sea View ≈ 0.52 km · S$ 2,837 psf (6)
常见问题
- 91 Marshall 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,023，由 S$2,023 至 S$2,023（URA）。
- 91 Marshall 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School, Haig Girls' School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 91 Marshall 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 3 份租约，按房数（开放式/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。