M66
Moonstone Lane · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，M66 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,398（S$1,106 至 S$1,572），成交價中位數為 S$1,428,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,754，359 宗）低 20.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-11-01。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,384 (12, +2.2%) | S$ 1,200 (7, -11.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 22 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,130 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,398 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,292 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 1,106 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 646 sqft | S$ 1,015,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,539 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 1,319 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,356 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,121 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 517 sqft | S$ 805,000 | S$ 1,558 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,130 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,354 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 624 sqft | S$ 990,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,412 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,270 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 1,189 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,130 sqft | S$ 1,356,000 | S$ 1,200 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 463 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,491 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 646 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,440 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 463 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,383 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 775 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,290 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,700/月 (S$2,500–S$2,800，14 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,925/月 (S$2,600–S$3,250，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$4,650，9 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,950/月 (S$3,800–S$4,100，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Riverbay ≈ 0.23 km · S$ 1,606 psf (13)
- Jui Residences ≈ 0.32 km · S$ 1,991 psf (7)
- Beacon Heights ≈ 0.37 km · S$ 1,468 psf (7)
- The Poiz Residences ≈ 0.42 km · S$ 2,085 psf (35)
- One St Michael's ≈ 0.44 km · S$ 1,890 psf (7)
- Sant Ritz ≈ 0.54 km · S$ 1,860 psf (8)
- The Venue Residences ≈ 0.54 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sennett Residence ≈ 0.67 km · S$ 1,900 psf (7)
常見問題
- M66 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,398，由 S$1,106 至 S$1,572（URA）。
- M66 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Andrew's School (Junior), Bendemeer Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- M66 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 27 份租約，按房數（開放式/1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。