Midwood
Hillview Rise · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 个月内，Midwood 共成交 52 个单位，每平方尺中位数为 S$1,919（S$1,666 至 S$2,058），成交价中位数为 S$1,389,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，824 宗）高 28.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-11-01。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,955 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 1,919 | 20 |
| 2026Q1 | S$ 1,844 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 1,919 | 15 |
| 2025Q3 | S$ 1,914 | 18 |
| 2025Q2 | S$ 1,931 | 11 |
| 2025Q1 | S$ 1,922 | 9 |
| 2024Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q3 | S$ 1,958 | 5 |
| 2024Q2 | S$ 1,966 | 8 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2022Q2 | S$ 1,683 | 28 |
| 2022Q1 | S$ 1,727 | 46 |
| 2021Q4 | S$ 1,817 | 35 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,913 → S$1,890（-1.2%），28 对 31 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,934 → S$1,923（-0.6%），13 对 18 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,838 → S$1,890（+2.8%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,724 → S$1,923（+11.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,858 (26, +1.2%) | S$ 1,765 (10, -3.8%) | S$ 1,727 (10, -5.9%) |
| 21-25 | S$ 1,843 (20, +0.4%) | S$ 1,755 (16, -4.3%) | S$ 1,708 (8, -6.9%) |
| 16-20 | S$ 1,858 (15, +1.2%) | S$ 1,914 (14, +4.3%) | S$ 1,683 (4, -8.3%) |
| 11-15 | S$ 1,953 (19, +6.4%) | S$ 1,925 (10, +4.9%) | S$ 1,652 (5, -10.0%) |
| 06-10 | S$ 1,955 (11, +6.5%) | S$ 1,919 (7, +4.5%) | S$ 1,625 (8, -11.5%) |
| 01-05 | S$ 1,822 (20, -0.7%) | S$ 1,641 (13, -10.6%) | S$ 1,608 (9, -12.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 108 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 6 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 111 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 904 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 1,922 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,858 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 1,252,888 | S$ 1,819 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,249 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 2,018 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,935 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 938,000 | S$ 1,937 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,535,000 | S$ 1,954 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,935,888 | S$ 1,955 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 2,033 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,973 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 689 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,967 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,915 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,439,800 | S$ 2,058 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 495 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,717 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 484 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,796 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,000/月 (S$2,900–S$3,500，57 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,200/月 (S$2,600–S$3,400，21 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,875/月 (S$2,950–S$4,500，52 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,600/月 (S$4,400–S$6,000，12 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,500/月 (S$6,200–S$6,900，8 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kingsford . Hillview Peak ≈ 0.09 km · S$ 1,453 psf (29)
- The Hillier ≈ 0.13 km · S$ 1,565 psf (28)
- Glendale Park ≈ 0.24 km · S$ 1,742 psf (5)
- Hillview Park ≈ 0.28 km · S$ 1,562 psf (7)
- Hillview Heights ≈ 0.4 km · S$ 1,787 psf (7)
- Hillington Green ≈ 0.43 km · S$ 1,674 psf (17)
- Summerhill ≈ 0.51 km · S$ 1,904 psf (8)
- Hillbrooks ≈ 0.62 km · S$ 1,517 psf (10)
常见问题
- Midwood 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 52 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,919，由 S$1,666 至 S$2,058（URA）。
- Midwood 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Our Lady Queen of Peace。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Midwood 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 150 份租约，按房数（开放式/1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。