Echelon
Alexandra View · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 个月内，Echelon 共成交 32 个单位，每平方尺中位数为 S$2,247（S$2,000 至 S$2,484），成交价中位数为 S$1,856,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,258，563 宗）低 0.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-11-01。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q3 | S$ 2,254 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 2,285 | 10 |
| 2026Q1 | S$ 2,211 | 6 |
| 2025Q4 | S$ 2,146 | 6 |
| 2025Q3 | S$ 2,178 | 8 |
| 2025Q2 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2024Q4 | S$ 2,292 | 5 |
| 2024Q3 | S$ 2,050 | 5 |
| 2024Q2 | S$ 2,234 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 2,198 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 2,323 | 5 |
| 2023Q3 | S$ 2,070 | 7 |
| 2023Q2 | S$ 2,122 | 10 |
| 2023Q1 | S$ 2,125 | 7 |
| 2022Q4 | S$ 2,053 | 6 |
| 2022Q3 | S$ 2,057 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 2,003 | 8 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,201 → S$2,254（+2.4%），11 对 17 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,080 → S$2,254（+8.4%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,813 → S$2,099（+15.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 36-40 | S$ 2,345 (5, +9.0%) | S$ 2,299 (12, +6.9%) | S$ 2,098 (5, -2.4%) | — |
| 31-35 | S$ 2,090 (3, -2.8%) | S$ 2,210 (11, +2.8%) | — | S$ 2,053 (4, -4.5%) |
| 26-30 | — | — | — | S$ 1,882 (4, -12.5%) |
| 21-25 | — | S$ 2,238 (9, +4.1%) | S$ 2,223 (5, +3.4%) | S$ 2,110 (4, -1.9%) |
| 16-20 | S$ 2,101 (5, -2.3%) | S$ 2,287 (6, +6.4%) | — | — |
| 11-15 | — | S$ 2,197 (4, +2.2%) | — | S$ 1,941 (3, -9.7%) |
| 06-10 | S$ 2,029 (4, -5.6%) | S$ 2,123 (13, -1.3%) | S$ 2,044 (4, -4.9%) | S$ 1,907 (6, -11.3%) |
| 01-05 | S$ 1,991 (3, -7.4%) | S$ 2,155 (6, +0.2%) | — | S$ 1,865 (3, -13.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 138 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 861 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,323 | 16-20 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,001 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,198 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,475 sqft | S$ 3,365,000 | S$ 2,282 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,378 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,976,888 | S$ 2,296 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,391 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,572 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,004 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 861 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 2,195 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,475 sqft | S$ 3,320,000 | S$ 2,251 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,001 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,298 | 41-45 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,001 sqft | S$ 2,225,000 | S$ 2,223 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 732 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 2,254 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,475 sqft | S$ 3,020,000 | S$ 2,048 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 732 sqft | S$ 1,645,000 | S$ 2,247 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 732 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,323 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,600/月 (S$3,280–S$4,200，38 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,300–S$5,850，58 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,800/月 (S$5,200–S$8,800，63 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,410/月 (S$8,300–S$8,520，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Artra ≈ 0.1 km · S$ 2,477 psf (19)
- Ascentia Sky ≈ 0.1 km · S$ 2,000 psf (9)
- Alex Residences ≈ 0.13 km · S$ 2,296 psf (22)
- Tanglin View ≈ 0.17 km · S$ 1,894 psf (10)
- Tanglin Regency ≈ 0.21 km · S$ 1,735 psf (6)
- The Metropolitan Condominium ≈ 0.21 km · S$ 2,013 psf (15)
- The Crest ≈ 0.4 km · S$ 1,990 psf (29)
- Dormer Park ≈ 0.57 km · S$ 2,141 psf (7)
常见问题
- Echelon 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 32 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,247，由 S$2,000 至 S$2,484（URA）。
- Echelon 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Gan Eng Seng Primary School, Alexandra Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Echelon 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 161 份租约，按房数（开放式/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。