Amaryllis Ville
Newton Road · 第 11 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Amaryllis Ville 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$2,124（S$1,962 至 S$2,241），成交价中位数为 S$2,080,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，399 宗）高 2.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-11-01。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,152 | 9 |
| 2025 | S$ 2,108 | 12 |
| 2024 | S$ 2,015 | 14 |
| 2023 | S$ 1,929 | 17 |
| 2022 | S$ 1,824 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,088 → S$2,095（+0.4%），7 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,141 → S$2,205（+3.0%），5 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,833 → S$2,205（+20.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,994 (3, +0.4%) | S$ 1,983 (3, -0.1%) |
| 21-25 | — | S$ 2,082 (8, +4.8%) |
| 16-20 | S$ 2,003 (6, +0.9%) | S$ 2,052 (4, +3.3%) |
| 11-15 | S$ 1,986 (11, 0.0%) | S$ 2,060 (7, +3.7%) |
| 06-10 | S$ 1,935 (4, -2.5%) | S$ 2,028 (3, +2.1%) |
| 01-05 | S$ 1,899 (5, -4.4%) | S$ 1,965 (3, -1.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 63 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,238 sqft | S$ 2,730,000 | S$ 2,205 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,259 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,207 | 21-25 | 二手 |
| 2026年10月 | 980 sqft | S$ 2,108,000 | S$ 2,152 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,036 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,259 sqft | S$ 2,822,000 | S$ 2,241 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,238 sqft | S$ 2,730,000 | S$ 2,205 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 958 sqft | S$ 2,034,000 | S$ 2,123 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 958 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,067 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,033 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 1,965 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 980 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,124 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 958 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,962 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,259 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,144 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 958 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,973 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 958 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,088 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 980 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,144 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,700/月 (S$3,500–S$3,900，11 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,200/月 (S$3,900–S$6,500，30 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,700/月 (S$6,250–S$8,000，12 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,500/月 (S$7,900–S$8,800，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Rochelle At Newton ≈ 0.08 km · S$ 1,994 psf (7)
- Newton 18 ≈ 0.1 km · S$ 2,168 psf (6)
- 26 Newton ≈ 0.11 km · S$ 2,194 psf (7)
- Miro ≈ 0.11 km · S$ 1,762 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.14 km · S$ 2,594 psf (12)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.18 km · S$ 2,510 psf (10)
- 10 Evelyn ≈ 0.22 km · S$ 2,210 psf (12)
- Viva ≈ 0.23 km · S$ 2,801 psf (6)
常见问题
- Amaryllis Ville 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,124，由 S$1,962 至 S$2,241（URA）。
- Amaryllis Ville 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Amaryllis Ville 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 56 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。