新加坡出租房屋建设项目：政府为何在为年轻租客探索这一选项

政府正在探索建造出租房屋（BTR），作为提供更多住房选择努力的一部分，《海峡时报》报道。国家发展部发言人表示，自有住房仍然是政策的"关键原则"，但对灵活、长期租赁有需求。国家发展部长黄康宁在八月份表示，当局也在考虑共享式生活和长期自助式公寓。

该文章引述2026年前八个月非有地住宅的中位租金为每平方英尺5.24元：市中心核心区域为5.92元，城市边缘为5.57元，郊区为4.58元。ERA Singapore的Eugene Lim表示，BTR需要对传统租赁有明确的价值主张。

建造出租房屋的目标人群，以及等待预购组屋（BTO）的夫妇的租赁成本

• 部长发言人点名了想独立生活或在购买自己住房前租赁的年轻新加坡人，以及来新加坡工作或学习的人。
• Henry Tay和Sarah Tong正在等待预购组屋（BTO）位于Tanah Merah的单位，距完工约三年，每月租金为2,200至2,500元，约占联合税后收入的25%。
• Lim先生引述了SG Youth Plan下最近的一个共享式生活试点项目：600多名年龄在21至35岁的新加坡人对100多个单位感兴趣，这些单位的价格约为市场价格的30%以下。