Tanjong Ria Condominium
Tanjong Rhu Road · 第 15 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1993
截至 2026年10月 的 12 個月內，Tanjong Ria Condominium 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,635（S$1,545 至 S$1,760），成交價中位數為 S$1,380,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1382 宗）低 22.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-11-01。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,647 | 5 |
| 2025 | S$ 1,623 | 9 |
| 2024 | S$ 1,545 | 9 |
| 2023 | S$ 1,488 | 7 |
| 2022 | S$ 1,327 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | — | S$ 1,582 (7, +3.0%) |
| 06-10 | — | — | S$ 1,539 (5, +0.1%) | — |
| 01-05 | S$ 1,539 (6, +0.1%) | S$ 1,556 (12, +1.2%) | S$ 1,452 (3, -5.5%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 38 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,302 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 1,705 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 807 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 926 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 818 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,601 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 635 sqft | S$ 1,118,000 | S$ 1,760 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,378 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,742 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 807 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,623 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 926 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,566 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,399 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,679 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,206 sqft | S$ 1,965,000 | S$ 1,630 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,206 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,452 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 614 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,418 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,281 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,561 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,378 sqft | S$ 2,335,000 | S$ 1,695 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,238 sqft | S$ 2,063,888 | S$ 1,667 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,200，3 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,000/月 (S$3,000–S$5,000，9 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,450/月 (S$4,800–S$6,900，24 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
以直線距離計，Tanjong Ria Condominium 1 公里內沒有小學。
1 公里內的其他項目
- Casuarina Cove ≈ 0.09 km · S$ 1,667 psf (5)
- Water Place ≈ 0.17 km · S$ 1,915 psf (11)
- Sanctuary Green ≈ 0.32 km · S$ 1,692 psf (25)
- Pebble Bay ≈ 0.4 km · S$ 1,857 psf (14)
- Costa Rhu ≈ 0.82 km · S$ 1,656 psf (22)
- The Waterside ≈ 0.94 km · S$ 2,294 psf (11)
- Riveredge ≈ 0.97 km · S$ 1,890 psf (6)
常見問題
- Tanjong Ria Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,635，由 S$1,545 至 S$1,760（URA）。
- Tanjong Ria Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Tanjong Ria Condominium 1 公里內沒有小學。
- Tanjong Ria Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 36 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。