Riviere 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,836，由 S$2,569 至 S$3,178（URA）。

Riviere 1 公里內有哪些小學？

以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。

Riviere 的租金是多少？

過去 12 個月共 111 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。

Riviere

Q: Riviere 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月 的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,836，由 S$2,569 至 S$3,178（URA）。

Jiak Kim Street · 第 03 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2018

截至 2026年10月的 12 個月內，Riviere 共成交 10 個單位，每平方呎中位數為 S$2,836（S$2,569 至 S$3,178），成交價中位數為 S$2,905,000。

比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,258，563 宗）高 25.6%。

資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-11-01。 · 計算方法

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每平方呎中位價走勢

顯示數字

年份	每平方呎中位數	成交
2026	S$ 2,836	8
2025	S$ 2,960	11
2024	S$ 2,848	5
2023	S$ 3,083	47
2022	S$ 2,876	209
2021	S$ 2,790	18

按樓層及面積的價格（5 年）

樓層	700 平方呎以下	700–999 平方呎	1,000–1,299 平方呎	1,300 平方呎或以上
36-40	—	S$ 3,261 (4, +12.1%)	S$ 3,186 (4, +9.6%)	—
31-35	S$ 3,180 (10, +9.3%)	S$ 3,080 (20, +5.9%)	S$ 3,030 (20, +4.2%)	S$ 3,064 (14, +5.3%)
26-30	S$ 3,043 (8, +4.6%)	S$ 2,968 (19, +2.1%)	S$ 2,916 (20, +0.3%)	S$ 3,043 (15, +4.6%)
21-25	S$ 2,925 (9, +0.6%)	S$ 2,851 (20, -2.0%)	S$ 2,822 (17, -3.0%)	S$ 2,955 (15, +1.6%)
16-20	S$ 2,918 (3, +0.3%)	S$ 2,779 (11, -4.5%)	S$ 2,687 (13, -7.6%)	S$ 2,822 (9, -3.0%)
11-15	—	S$ 2,745 (7, -5.6%)	S$ 2,649 (10, -8.9%)	S$ 2,820 (5, -3.0%)
06-10	—	S$ 2,903 (3, -0.2%)	S$ 2,753 (10, -5.3%)	S$ 2,719 (6, -6.5%)
01-05	—	—	S$ 2,524 (13, -13.2%)	S$ 2,607 (9, -10.4%)

每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。

成交類別

新盤: 273 宗 — 向發展商購買
轉售（未完工）: 3 宗 — 項目完工前轉售
二手: 22 宗 — 完工後轉售

月份	面積	價格	每平方呎	樓層	類別
2026年9月	1,173 sqft	S$ 3,210,000	S$ 2,736	06-10	二手
2026年9月	1,507 sqft	S$ 4,288,000	S$ 2,845	11-15	二手
2026年6月	560 sqft	S$ 1,438,000	S$ 2,569	11-15	二手
2026年6月	818 sqft	S$ 2,600,000	S$ 3,178	21-25	二手
2026年4月	818 sqft	S$ 2,308,888	S$ 2,822	01-05	二手
2026年3月	818 sqft	S$ 2,425,000	S$ 2,964	06-10	二手
2026年2月	1,141 sqft	S$ 3,260,000	S$ 2,857	06-10	二手
2026年1月	1,249 sqft	S$ 3,530,000	S$ 2,827	06-10	二手
2025年12月	1,216 sqft	S$ 3,700,000	S$ 3,042	06-10	二手
2025年11月	818 sqft	S$ 2,250,000	S$ 2,750	06-10	二手
2025年8月	2,002 sqft	S$ 6,050,000	S$ 3,022	06-10	二手
2025年8月	1,216 sqft	S$ 3,600,000	S$ 2,960	06-10	二手
2025年7月	840 sqft	S$ 2,500,000	S$ 2,978	21-25	二手
2025年5月	840 sqft	S$ 2,428,888	S$ 2,893	16-20	二手
2025年4月	1,173 sqft	S$ 3,350,000	S$ 2,855	01-05	二手

過去 12 個月租金

一房（500 平方呎或以上）: S$ 5,100/月 (S$4,500–S$5,800，35 份合約)
兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 6,900/月 (S$6,000–S$8,250，39 份合約)
三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 9,300/月 (S$8,250–S$15,500，31 份合約)
四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 17,800/月 (S$17,000–S$18,000，6 份合約)

URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。

2 公里內的小學

River Valley Primary School ≈ 0.29 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：PR<1 需抽籤 · 需求 134%

Alexandra Primary School ≈ 1.21 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1# 需抽籤 · 需求 156%

Zhangde Primary School ≈ 1.33 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

St. Margaret's School (Primary) ≈ 1.85 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC# 需抽籤 · 需求 104%

Cantonment Primary School ≈ 1.88 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。距離如何計算

1 公里內的其他項目

Mirage Tower ≈ 0.12 km · S$ 2,409 psf (5)
Rivergate ≈ 0.13 km · S$ 3,079 psf (12)
Robertson 100 ≈ 0.29 km · S$ 2,419 psf (5)
Martin No 38 ≈ 0.31 km · S$ 2,688 psf (8)
Watermark Robertson Quay ≈ 0.36 km · S$ 2,304 psf (8)
Martin Modern ≈ 0.37 km · S$ 2,822 psf (31)
Martin Place Residences ≈ 0.41 km · S$ 2,822 psf (9)
The Trillium ≈ 0.45 km · S$ 2,754 psf (7)

常見問題

Riviere 每平方呎價格是多少？: 截至 2026年10月的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,836，由 S$2,569 至 S$3,178（URA）。
Riviere 1 公里內有哪些小學？: 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
Riviere 的租金是多少？: 過去 12 個月共 111 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。

以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。