Normanton Park
Normanton Park · 第 05 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2019
截至 2026年10月 的 12 個月內，Normanton Park 共成交 115 個單位，每平方呎中位數為 S$2,008（S$1,675 至 S$2,285），成交價中位數為 S$1,518,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，924 宗）高 3.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-11-01。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 1,984 | 5 |
| 2026Q3 | S$ 2,011 | 27 |
| 2026Q2 | S$ 1,996 | 24 |
| 2026Q1 | S$ 1,994 | 35 |
| 2025Q4 | S$ 2,002 | 38 |
| 2025Q3 | S$ 2,045 | 40 |
| 2025Q2 | S$ 2,040 | 26 |
| 2025Q1 | S$ 2,088 | 22 |
| 2024Q4 | S$ 2,094 | 13 |
| 2024Q3 | S$ 2,120 | 21 |
| 2024Q2 | S$ 2,098 | 19 |
| 2024Q1 | S$ 2,170 | 13 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 1 |
| 2023Q2 | 成交太少 | 1 |
| 2022Q3 | S$ 1,871 | 8 |
| 2022Q2 | S$ 1,871 | 112 |
| 2022Q1 | S$ 1,858 | 256 |
| 2021Q4 | S$ 1,834 | 171 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,010 → S$1,892（-5.8%），40 對 45 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,035 → S$2,022（-0.6%），44 對 43 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,162 → S$2,111（-2.3%），13 對 19 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,132 → S$2,132（-0.0%），14 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,916 → S$1,892（-1.3%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,827 → S$2,022（+10.6%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,860 → S$2,111（+13.5%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,828 → S$2,132（+16.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,932 (63, +2.0%) | S$ 1,911 (47, +0.9%) | S$ 1,883 (37, -0.6%) | S$ 1,870 (14, -1.2%) |
| 16-20 | S$ 1,940 (67, +2.4%) | S$ 1,940 (64, +2.4%) | S$ 1,898 (34, +0.2%) | S$ 1,875 (19, -1.0%) |
| 11-15 | S$ 1,931 (64, +1.9%) | S$ 1,892 (65, -0.1%) | S$ 1,883 (37, -0.6%) | S$ 1,865 (20, -1.5%) |
| 06-10 | S$ 1,910 (38, +0.9%) | S$ 1,891 (49, -0.2%) | S$ 1,865 (38, -1.5%) | S$ 1,823 (24, -3.8%) |
| 01-05 | S$ 1,896 (35, +0.1%) | S$ 1,841 (54, -2.8%) | S$ 1,851 (32, -2.3%) | S$ 1,823 (21, -3.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 547 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 208 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 77 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 527 sqft | S$ 983,888 | S$ 1,865 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 915 sqft | S$ 1,815,000 | S$ 1,984 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 581 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,892 | 16-20 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,098 sqft | S$ 2,368,000 | S$ 2,157 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,313 sqft | S$ 2,770,000 | S$ 2,109 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 527 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,684 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,066 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,205 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,325,000 | S$ 1,923 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 721 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 2,011 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 936 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 2,093 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,087 sqft | S$ 2,233,000 | S$ 2,054 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,087 sqft | S$ 2,235,000 | S$ 2,056 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,313 sqft | S$ 2,838,000 | S$ 2,161 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 527 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,706 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 969 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,013 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,800，41 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,480/月 (S$3,000–S$4,500，303 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$3,500–S$5,600，277 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,800/月 (S$4,700–S$7,250，139 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,500/月 (S$6,800–S$10,800，26 份合約)
- 5 房或以上: S$ 8,850/月 (S$8,400–S$9,240，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.67 km · S$ 1,971 psf (34)
- Terra Hill ≈ 0.84 km · S$ 2,522 psf (98)
常見問題
- Normanton Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 115 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,008，由 S$1,675 至 S$2,285（URA）。
- Normanton Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Normanton Park 1 公里內沒有小學。
- Normanton Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 790 份租約，按房數（開放式/1/2/3/4/5+）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。