Forestville
Woodlands Drive 16 · 第 25 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，Forestville 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$1,239（S$1,119 至 S$1,381），成交價中位數為 S$1,550,000。
比同期第 25 區中位數（每平方呎 S$1,229，231 宗）高 0.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-11-01。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,258 | 5 |
| 2026Q2 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q1 | S$ 1,263 | 6 |
| 2025Q4 | S$ 1,204 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,187 | 14 |
| 2025Q2 | S$ 1,177 | 10 |
| 2025Q1 | S$ 1,199 | 5 |
| 2024Q4 | S$ 1,192 | 18 |
| 2024Q3 | S$ 1,171 | 9 |
| 2024Q2 | S$ 1,102 | 6 |
| 2024Q1 | S$ 1,132 | 7 |
| 2023Q4 | S$ 1,132 | 7 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 2 |
| 2023Q2 | S$ 1,110 | 8 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q4 | S$ 1,099 | 10 |
| 2022Q3 | S$ 1,078 | 8 |
| 2022Q2 | S$ 1,020 | 9 |
| 2022Q1 | S$ 996 | 18 |
| 2021Q4 | S$ 980 | 14 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,194 → S$1,241（+3.9%），32 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,177 → S$1,232（+4.7%），14 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,032 → S$1,241（+20.3%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$957 → S$1,232（+28.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,138 (23, +0.5%) | S$ 1,117 (11, -1.4%) |
| 06-10 | — | S$ 1,131 (54, -0.1%) | S$ 1,165 (13, +2.9%) |
| 01-05 | S$ 1,091 (3, -3.6%) | S$ 1,158 (39, +2.3%) | S$ 1,067 (28, -5.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 174 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,604 sqft | S$ 1,972,920 | S$ 1,230 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,033 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,229 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,378 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,234 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,258 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,381 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,066 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,239 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,399 sqft | S$ 1,838,888 | S$ 1,314 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,033 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,248 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,550 sqft | S$ 1,735,000 | S$ 1,119 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,087 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,177 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,722 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,150 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,249 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,241 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,206 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,319 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,292 sqft | S$ 1,635,000 | S$ 1,266 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,496 sqft | S$ 2,018,000 | S$ 1,349 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,450/月 (S$3,100–S$3,600，4 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$3,100–S$6,000，36 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 4,600/月 (S$4,000–S$5,800，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Twin Fountains ≈ 0.09 km · S$ 1,331 psf (16)
- Bellewoods ≈ 0.15 km · S$ 1,340 psf (25)
- La Casa ≈ 0.22 km · S$ 1,055 psf (16)
常見問題
- Forestville 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,239，由 S$1,119 至 S$1,381（URA）。
- Forestville 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Woodlands Ring Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Forestville 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 48 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。