Commonwealth Towers
Commonwealth Avenue · 第 03 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，Commonwealth Towers 共成交 41 個單位，每平方呎中位數為 S$2,296（S$1,953 至 S$2,627），成交價中位數為 S$1,640,000。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,258，563 宗）高 1.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-11-01。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 2,334 | 13 |
| 2026Q2 | S$ 2,197 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 2,265 | 9 |
| 2025Q4 | S$ 2,327 | 10 |
| 2025Q3 | S$ 2,198 | 17 |
| 2025Q2 | S$ 2,213 | 12 |
| 2025Q1 | S$ 2,256 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 2,266 | 11 |
| 2024Q3 | S$ 2,211 | 8 |
| 2024Q2 | S$ 2,190 | 10 |
| 2024Q1 | S$ 2,124 | 9 |
| 2023Q4 | S$ 2,139 | 11 |
| 2023Q3 | S$ 2,117 | 16 |
| 2023Q2 | S$ 2,053 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 2,038 | 15 |
| 2022Q4 | S$ 1,985 | 9 |
| 2022Q3 | S$ 1,995 | 16 |
| 2022Q2 | S$ 1,944 | 17 |
| 2022Q1 | S$ 1,962 | 11 |
| 2021Q4 | S$ 1,908 | 9 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,171 → S$2,243（+3.3%），31 對 23 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,319 → S$2,338（+0.8%），13 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,963 → S$2,243（+14.3%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,924 → S$2,338（+21.5%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 41-45 | S$ 2,149 (17, +0.7%) | S$ 2,209 (6, +3.5%) | S$ 2,536 (3, +18.8%) |
| 36-40 | S$ 2,196 (20, +2.9%) | S$ 2,307 (7, +8.1%) | S$ 2,058 (4, -3.6%) |
| 31-35 | S$ 2,135 (17, 0.0%) | S$ 2,146 (4, +0.5%) | — |
| 26-30 | S$ 2,106 (18, -1.3%) | S$ 1,953 (7, -8.5%) | S$ 2,237 (8, +4.8%) |
| 21-25 | S$ 2,161 (13, +1.2%) | S$ 2,232 (6, +4.6%) | — |
| 16-20 | S$ 2,143 (14, +0.4%) | S$ 2,208 (10, +3.5%) | S$ 2,062 (4, -3.4%) |
| 11-15 | S$ 2,007 (22, -6.0%) | S$ 2,256 (5, +5.7%) | — |
| 06-10 | S$ 2,018 (19, -5.5%) | S$ 2,117 (12, -0.8%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 236 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 441 sqft | S$ 990,000 | S$ 2,243 | 41-45 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,302 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,457 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,250 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,258,000 | S$ 2,501 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 2,453 | 41-45 | 二手 |
| 2026年8月 | 452 sqft | S$ 940,000 | S$ 2,079 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,294 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 1,643,888 | S$ 2,386 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 753 sqft | S$ 1,773,000 | S$ 2,353 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 441 sqft | S$ 945,000 | S$ 2,141 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 441 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 2,334 | 36-40 | 二手 |
| 2026年7月 | 753 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,323 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 441 sqft | S$ 950,000 | S$ 2,153 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 904 sqft | S$ 2,375,000 | S$ 2,627 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 753 sqft | S$ 1,798,000 | S$ 2,386 | 41-45 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,550/月 (S$2,500–S$4,000，197 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,750/月 (S$4,200–S$5,300，87 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 6,350/月 (S$5,400–S$7,500，40 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,900/月 (S$7,800–S$8,000，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Queens Peak ≈ 0.14 km · S$ 2,226 psf (36)
- Queens ≈ 0.31 km · S$ 1,908 psf (8)
- Alexis ≈ 0.49 km · S$ 1,820 psf (15)
- Stirling Residences ≈ 0.53 km · S$ 2,394 psf (106)
- Margaret Ville ≈ 0.61 km · S$ 2,315 psf (16)
- The Anchorage ≈ 0.67 km · S$ 2,000 psf (7)
常見問題
- Commonwealth Towers 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 41 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,296，由 S$1,953 至 S$2,627（URA）。
- Commonwealth Towers 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Queenstown Primary School, New Town Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Commonwealth Towers 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 326 份租約，按房數（開放式/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。